O Conselho Curador do Fundo de Garantia por Tempo de Serviço (FGTS) aprovou, nesta terça-feira (15), a criação da Faixa 4 do programa Minha Casa, Minha Vida, voltada à classe média, com renda familiar de até R$ 12 mil por mês.
A nova linha de financiamento deve estar disponível a partir de maio e oferecerá taxas de juros menores que as praticadas no mercado, com foco em ampliar o acesso à casa própria para famílias com maior poder aquisitivo.
Como vai funcionar a nova faixa?
Financiamento de até 420 meses (35 anos)
Taxa de juros de 10% ao ano (menor que a média atual do mercado, de 11,5%)
Valor máximo do imóvel: R$ 500 mil
Potencial de atendimento: 120 mil famílias
A ampliação do programa foi possível graças ao direcionamento de R$ 15 bilhões do Fundo Social do Pré-Sal para as faixas atuais do programa, o que liberou o mesmo valor do FGTS para financiar a nova faixa. Em 2025, o Conselho disponibilizará R$ 15 bilhões do FGTS, com mais R$ 15 bilhões captados por instituições financeiras.
O Conselho também aprovou o reajuste nos tetos de renda para as outras faixas do programa:
Faixa 1: de até R$ 2.640 → até R$ 2.850
Faixa 2: de R$ 4.400 → R$ 4.700
Faixa 3: de R$ 8.000 → R$ 8.600
Com essas mudanças, cerca de 100 mil famílias devem ser beneficiadas.
Para cidades com até 100 mil habitantes, os limites para aquisição de imóveis também foram reajustados. Agora, os tetos vão de R$ 210 mil a R$ 230 mil, um aumento de 11% a 16%.
Outra mudança permite que famílias com renda de até R$ 4.700 possam financiar imóveis com valor da Faixa 3 (até R$ 350 mil). No entanto, neste caso, o financiamento seguirá as condições da Faixa 3, sem descontos e com juros entre 7,66% e 8,16% ao ano.
Fonte: G1
